"дочка" "ростелекома" продает недвижимость недалеко от кремля. Всё про аренду оборудования Ростелеком

Страна создания:

Форма работы:

C собственником

Франшиза:

Тип обьекта:

  • Центр продаж и обслуживания

Примечания:

«Стандарт» Представляет собой помещение с торговой площадью 25-50 кв.м и отдельным входом (или общим тамбуром) Создается в местах концентрации пользовательского трафика в помещениях Street и секциях ТЦ«Мобильный остров» Представляет собой промо-модуль, размерами 2х3/2х2м Размещается в галереях торговых центров или других точках скопления людей Конструкция модуля подразумевает возможность многократной сборки/разборки Точки данного формата размещаются в городах, где есть точки формата «Стандарт»«Флагман» Имиджевые точки, открываемые с целью PR и GR, event hall Применение основного концепта 2015г. для помещений площадью более 100 кв.м Предполагает фиксированную оплату труда сотрудникам, отсутствуют планы продаж в системе мотивации сотрудников.

Общая информация

ПАО «Ростелеком» - одна из крупнейших в России и Европе телекоммуникационных компаний национального масштаба присутствующая во всех сегментах рынка услуг связи и охватывающая миллионы домохозяйств в России. ООО «Ростелеком – Розничные системы» (РРС) - дочернее предприятие ПАО «Ростелеком», созданное с целью развития и повышения эффективности собственной розничной сети компании. Розничная сеть «Ростелекома» - одна из крупнейших в России. Сегодня компания состоит из 7 макрорегиональных филиалов: Центр, Северо-Запад, Юг, Волга, Урал, Сибирь и Дальний Восток. В РРС входит свыше 1 100 центров продаж и обслуживания в 76 регионах.

При подключении услуг провайдера Ростелеком клиент получает возможность воспользоваться стандартным оборудованием компании. Специалисты рекомендуют использовать оригинальный продукт, так как именно это становится залогом качественного обслуживания абонента. Для физических лиц Ростелеком предлагает оформить аренду оборудования, купить технику за единовременную плату или в рассрочку.

Важно! Если клиент оформляет договор арендования, он в любой момент может воспользоваться своим правом выкупить предоставленное ему техническое обеспечение.

После оформления арендного соглашения клиент обязан:

  1. Выплачивать ежемесячные установленные платежи за пользование.
  2. Соблюдать технику безопасности в работе с техникой.
  3. Вернуть устройства после окончания срока договора.

Данные правила действуют на следующих продуктах компании: домашний интернет, телевидение.

Для каждой из услуг провайдера предназначено своё оборудование. Оно имеет различную стоимость, которая определяется основными характеристиками.

Для домашнего интернета:

  1. Роутеры.
  2. Маршрутизаторы.
  3. Модемы.

В зависимости от скорости передачи данных, типа подключения и других дополнительных возможностей (например, встроенный «Родительский контроль») стоимость моделей варьируется от 900 до 3800 рублей. Таким образом, получается, что, если клиент возьмёт самый дешёвый модем в арендное пользование, он будет плюсом к основному счёту по тарифному плану, выплачивать 69 рублей в месяц. А за самый дорогой оптический маршрутизатор – 110.

Для интерактивного ТВ:

При подключении телевидения от Ростелеком у пользователя не будет большого выбора, какое оснащение выбрать. На 2018 год компания предоставляет:

  1. за 350 рублей (аренда – не предусмотрена).
  2. за 2900 рублей (аренда – 99 в месяц).
  3. Адаптер для беспроводного соединения за 1400 рублей (аренда – не предусмотрена).

Внимание! Стоимость и модель приставки может незначительно изменяться в зависимости от региона.

Компания также продаёт дополнительные расходные материалы: кабели, конверторы, сплиттеры и другое. Но оформить на них договор аренды невозможно. Если абонент хочет приобрести продукты Ростелеком, он должен будет заплатить за них при заключении договора на оказание услуг.

Как оплачивать аренду оборудования

При заключении соглашения с Ростелеком абонент получает копию документа, в которой указаны индивидуальные лицевые счета. Стоимость инвентаря, оформленного в аренду, будет автоматически начислятся на основной баланс. Чтобы заплатить за использование техники, клиенту достаточно внести указанную сумму на счёт. Стоимость тарифов и аренды оборудования можно посмотреть на официальном сайте Ростелеком.

Способы оплаты:

  1. Отделения Ростелеком.
  2. Терминалы РТК.
  3. Банки.
  4. Салоны сотовой связи.
  5. Кассы или банкоматы Сбербанка.
  6. Почта России.
  7. Личный кабинет абонента.
  8. Официальный сайт ru.
  9. Счёт мобильного телефона.
  10. Электронные кошельки.

Таким образом, не смотря на многочисленность вариантов оплаты, не зависимо от того как производится платёж (наличным или безналичным способом) абоненту достаточно знать номер лицевого счёта подключенной услуги. При этом, в некоторых случаях, возможна дополнительная комиссия за денежный перевод (например, в банках, не сотрудничающих с компанией).

Важно! Если на оборудование оформлен договор рассрочки, начисления и оплата производятся аналогичным образом.

Как можно выкупить оборудование Ростелеком

Согласно правилам оказания услуг связи физическим лицам (доступны по ссылке) , абоненты имеют право выкупить технику в любой момент её использования. Чтобы получить технику в собственность клиенту необходимо обратиться в офис компании для подписания соответствующего договора. Специалист центра обслуживания поможет написать заявление и рассчитает сумму для платежа

Внимание! Выкуп оборудования производится единовременным погашением остаточного долга по рассрочке, либо оплатой полной стоимости.

Если в момент выкупа оборудования Ростелеком общая сумма арендных взносов превышает стоимость устройства, клиент заплатит только ежемесячную арендную плату. Например, пользователь подключил услугу «Домашний интернет» с использованием арендного устройства. Каждый месяц он оплачивает 69 руб. в счёт аренды. Через 14 месяцев общая сумма составит 966 руб., а модем стоит 900. Чтобы выкупить модем ему потребуется заплатить 69 рублей (ежемесячный арендный платёж).

Абонент также может получить технические средства в собственность, если произведёт установленные выплаты за рассрочку. Рассрочка оформляется на 12, 24 или 36 месяцев.

Возможность отказа и возврата оборудования

В некоторых случаях клиенту может потребоваться отказаться от услуг Ростелеком. Причину могут быть разные:

  • переезд на иное место жительства;
  • выбор другого оператора связи;
  • отказ от использования интернета или интерактивного ТВ.

Вне зависимости от причин, абонент имеет право расторгнуть договор с интернет – провайдером.
Осуществляется это путём подачи соответствующего заявления в офис компании. При этом, в соответствии с подписанным ранее соглашением, физическое лицо обязано вернуть оборудование, взятое в арендное пользование. Возврат производится по Акту приёма – передачи технического устройства. Согласно которому:

  • должны отсутствовать нарушения гарантийных пломб;
  • оборудование находится в исправном состоянии.

Специалист компании проводит осмотр целостности комплектации, и технического состояния, по результатам которого, принимается решение о возврате. Если сотрудник выявит неисправности, клиенту придётся за них заплатить.

ПАО "Центральный телеграф" (дочерняя структура ПАО "Ростелеком") выставило на продажу офисно-технологическое здание между Никитским и Газетным переулками недалеко от Московского Кремля. Стартовая цена составляет 2 млрд руб. Здание собираются продавать на открытом аукционе. По оценкам аналитиков, начальная цена объекта несколько завышена.

"Дочка" "Ростелекома" продает семиэтажное офисное здание общей площадью 12 тыс. кв.м за 2 млрд руб. Выставленный на продажу объект был построен в 1978 г. Он расположен по адресу: Никитский переулок, д. 7, стр. 1., по соседству с историческим зданием Центрального телеграфа

"Здание "Центрального телеграфа" в Никитском переулке будет продано на открытом аукционе, организованном на торговой площадке "Сбербанк-АСТ", с участием крупнейших консультантов по привлечению потенциальных покупателей на актив, таких как Colliers, JLL, Knight Frank, Cushman & Wakefield, CBRE, Kalinka Group", - рассказал вице-президент, административный директор "Ростелекома" Дмитрий Куракин.

Заявку на участие в аукционе можно подать с 23 августа по 12 ноября 2018 г. Закончится рассмотрение заявок 14 ноября, а торги пройдут 15 ноября 2018 г. Шаг аукциона составит 0,5% от начальной цены лота, или 10 млн руб. Размер обеспечения заявки (задатка) на площадке составит 150 млн руб.

В документации, приложенной к процедуре, указано, что половину общей площади здания после его продажи продолжит арендовать сам "Ростелеком", его дочерние структуры (ООО "Центр хранения данных" и ООО "РТК Информационные технологии") и другие компании.

В настоящий момент портфель недвижимости "Ростелекома" насчитывает около 20,8 тыс. объектов, что составляет более 8,3 млн кв.м. Напомним, что в начале 2017 г. "Ростелеком" совместно с ПАО "Сбербанк" создали в форме совместного предприятия фонд по управлению недвижимостью, находящейся в собственности "Ростелекома" (см. ComNews от 26 января 2017 г.). В пресс-службе "Ростелекома" сообщили, что СП в продаже указанного здания не участвовало.

Представитель пресс-службы "Ростелекома" добавил, что компания выставила ряд объектов на рынок, в том числе через Российский аукционный дом. Согласно разделу сайта "Ростелеком Недвижимость", продаются еще три объекта - здание, помещение и квартира - стоимостью от 35,5 млн до 561,6 млн руб. в разных районах Москвы. "Сейчас идет экспозиция, на это всегда требуется время, потому что есть довольно большие и дорогостоящие объекты. Объекты представляют собой бывшие АТС, комплексы административно-производственных зданий, помещения", - рассказал он.

По оценкам УК "Велес Траст", цена указанного здания составляет от 900 млн до 1 млрд руб., включая НДС. Генеральный директор УК "Велес Траст" Дмитрий Осипов перечислил пять факторов, которые влияют на стоимость этого объекта недвижимости. Во-первых, арендопригодная площадь около 8 тыс. м., во-вторых, по условиям конкурса необходимо заключить договор обратной аренды по нерыночной ставке 2290 руб. за 1 кв.м. в год, в том числе НДС, на 1624 м. В-третьих, рыночная ставка аренды за этот объект не превышает 21 тыс. руб. за 1 кв.м в год, в том числе НДС. В-четвертых, расходы на эксплуатацию составят около 3000 руб. за 1 кв.м в год. В-пятых, чистый доход до налога на прибыль составит около 100 млн руб. в год.

По данным аналитика ГК "Финам" Алексея Коренева, начальная цена, заявленная "Ростелекомом", достаточно точно отражает реальную стоимость данного объекта с учетом его чрезвычайно выгодной локации, качества самого строения и возможной востребованности со стороны потенциальных покупателей. "Мы полагаем, что если в ходе торгов и произойдет снижение цены, то вряд ли оно будет существенным", - ожидает аналитик.

По мнению, Дмитрия Осипова, покупка здания в Никитском переулке может быть интересна рантье с последующей сдачей в аренду офисов либо компании под собственный офис в центре Москвы. "Варианты покупки под редевелопмент не рассматриваются, так как по данным документов, размещенных на торговой площадке "Сбербанк-АСТ", в здании расположено убежище, а также предлагается заключить договор купли-продажи с последующей обратной арендой", - поясняет специалист "Велес Траст".

Алексей Коренев предполагает, что здание, расположенное на главной улице Москвы, где наблюдается колоссальный туристический поток, может быть интересно отельерам высшей ценовой категории. "Использование подобной недвижимости в качестве гостиницы категории "5 звезд" и выше, расположенной в данном месте, практически наверняка будет оправдано с финансовой точки зрения", - полагает он.

Притом самому "Ростелекому", по мнению аналитика "Финама", офисно-хозяйственное здание в самом центре Москвы не столь необходимо. Ведь для решения соответствующих задач подойдет куда более дешевая недвижимость в отдаленных от центра города районах.

Алексей Коренев также не исключил, что здание может быть выкуплено какой-либо крупной корпорацией в качестве офисного. Однако, по его словам, с экономической точки зрения это будет малооправданно. "Разве что ради престижа, но сейчас не те времена: большинство даже очень крупных компаний стараются не тратить средства впустую", - добавляет аналитик.