Куда лучше идти учиться на оценщика. Профессия оценщик. Требования к оценщику

Автоэксперт (эксперт-автотехник) - специалист, участвующий в установлении обстоятельств и причин ДТП.

Автоэксперт (эксперт-автотехник) - специалист, участвующий в установлении обстоятельств и причин ДТП. Профессия подходит тем, кого интересует физика, ОБЖ и труд и хозяйство (см. выбор профессии по интересу к школьным предметам).

Особенности профессии

Автоэксперта часто путают с оценщиком (экспертом по оценке автомобиля).
Между этими двумя специалистами есть одно общее - автомобиль как предмет исследования. При этом различаются задачи проводимых ими экспертиз.
Экспертиза автоэксперта может помочь в денежной оценке ущерба.
Однако исследование, которое он проводит, значительно шире.
Например, исследование обстоятельств ДТП, а также криминальная экспертиза автомобиля (изучение следов, обстановки).

Автоэксперт изучает техническое состояние и определение технологии восстановительного ремонта транспортных средств, механизма ДТП, дорожной обстановки и действий участников, обстоятельств, способствовавших возникновению происшествий.
Это требует глубоких знаний в области конструкций транспортных средств, методов и технологии ремонтных (восстановительных) работ, причин возникновения ДТП, знаний в области трасологии, криминалистики и др.

Место работы

Эксперты-автотехники работают в лабораториях судебной автотехнической экспертизы, а также в негосударственных экспертных учреждениях.

Важные качества

Для успешной работы необходима отличная память; наблюдательность; логическое и аналитическое мышление; умение распределять и концентрировать внимание; математические способности; умение прогнозировать события; ответственность; критичность; честность; настойчивость; общительность; чувство справедливости; аккуратность; независимость; требовательность.

Знания и навы ки

О том, кто может быть автоэкспертом, говорится в квалификационных требованиях по должности "специалист по автотехнической экспертизе (эксперт-автотехник)", которые утверждены постановлением Министерства труда и социального развития РФ от 21 января 2000 г., № 7.
В соответствии с этим постановлением существуют три должности: эксперт-автотехник I, II и III категорий. Но стать автоэкспертом может далеко не всякий.
Для того чтобы иметь низшую из этих квалификаций - эксперта-автотехника III категории и работать в этой должности, необходимо:
- иметь высшее техническое образование по направлениям «Эксплуатация транспортных средств», «Наземные транспортные системы» (специальности «Автомобилетракторостроение» и «Автомобили и автомобильное хозяйство»);

Пройти дополнительную подготовку по программе «Эксперт-автотехник III категории» с правом проведения экспертизы транспортных средств (без права выдачи заключения по механизму дорожно-транспортных происшествий и транспортно-трасологическим исследованиям);
- иметь стаж работы по специальности не менее 1 года.

Требования к специалистам двух других категорий еще серьезнее: автоэксперт II категории должен проработать автоэкспертом III категории не менее 3 лет, автоэксперт I категории должен проработать автоэкспертом II категории не менее 5 лет; при этом в обоих случаях необходимо пройти так же дополнительную подготовку, соответствующую выбранной категории.

Обучение автоэксперта

На этом курсе можно получить профессию эксперта-техника дистанционно за 3 месяца и 20 000 руб.



— Сертификат соответствия профстандарту стоимостью 10 000 руб. в подарок! — Крупнейшее образовательное учреждение дополнительного проф. образования в России.

На этом курсе можно получить профессию судебного эксперта-автотехника за 6 месяцев и 20 000 руб.
— Одна из самых доступных цен в России;
— Диплом о профессиональной переподготовке установленного образца;
— Обучение в полностью дистанционном формате;
— Сертификат соответствия профстандарту стоимостью 10 000 руб. в подарок!;
— Крупнейшее образовательное учреждение дополнительного проф. образования в России.

Как уже сказано выше, для работы экспертом-автотехником необходимы высшее техническое образование по направлениям «Эксплуатация транспортных средств», «Наземные транспортные системы».
А также дополнительная подготовка по программе «Эксперт-автотехник III категории».

Специалистов по автотехнической экспертизе готовят в некоторых вузах системы МВД России.
Например, Восточно-Сибирский институт готовит специалистам по автотехнической и пожарно-технической экспертизам.
В МГТУ им. Н. Э. Баумана также можно получить 2-е высшее образование по специальности «судебная экспертиза» со специализацией «инженерно-техническая экспертиза» (дорожно-транспортная экспертиза; пожарно-техническая экспертиза; взрывотехническая экспертиза).
Кроме того, специалистом по автотехнической экспертизе можно стать, получив высшее техническое образование по специальностям «автомобилетракторостроение» и «автомобили и автомобильное хозяйство» (автодорожные вузы).
Важно помнить. Подготовить эксперта в рамках кратких курсов повышения квалификации практически не возможно.
Краткосрочные курсы, как правило, занимаются подготовкой специалистов в области оценки стоимости восстановительного ремонта и оценки ТС, а для солидности выдают документ «автотехническая экспертиза», подразумевая при этом именно подготовку по оценке ТС.

Подробности

Профессия оценщика – это перспективная работа, которая, к тому же, еще и хорошо оплачивается. Поэтому почему бы не стать оценщиком? Кстати, а как стать оценщиком в России? Давайте узнаем.

Начнем с того, что существуют разные направления подготовки оценщиков, разные категории специалистов и разные варианты получения образования. Но обо всем поговорим по порядку.

Как же стать оценщиком?

Молодым людям следует знать, что профессия разделена на виды:

1. Одни специалисты связаны с недвижимостью, то есть оценивают дома, квартиры, оборудование.
2. Специалисты следующей категории занимаются определением стоимости бизнеса.

Специалисты-оценщики могут работать:

• в государственных организациях;
• в страховых компаниях;
• занимаются частной деятельностью.

Что необходимо, чтобы стать оценщиком?

Путь к профессии, при всей видимости легкости, оказывается тернистым и трудным, потому что молодому человеку следует потратить значительное время на овладение специальностью. К профессии можно идти тремя путями:

1. В России очень мало вузов, которые дают конкретную специальность оценщика, необходимо закончить профессиональные платные курсы. Сертификат, выданный на курсах, станет основным документом для специалиста, но молодого человека не примут на курсы оценщиков без юридического или экономического образования.
2. Среди перечня подходящих вузов - два московских высших учебных заведения, специализирующихся на подготовке оценщика. Стать оценщиком возможно:

• в Международной академии консалтинга;
• в институте профессиональной оценки.

1. Кроме этого, в столице России есть шесть факультетов высших заведений, выпускающих специалистов-оценщиков узкого профиля. В частности, как стать оценщиком транспорта точно знают в автомобильно-дорожном институте – именно здесь готовят данных специалистов. Оценкой земли и недвижимости можно заниматься после окончания университета геодезии.
2. Еще один путь получения профессии оценщика: обучение на одном из экономических факультетов, а с третьего курса пройти специализацию по профессии оценщика.

Как стать оценщиком в России?

На интернет-форумах можно найти отзывы работающих специалистов, рассказывающих о том, как стать оценщиком в России. Такие специалисты рассказывают, что кроме высшего образования и прохождения курсов, оценщику приходится регулярно проходить ресертификацию, чтобы обновлять свои знания.

После получения образования по профилю, молодые оценщики не сразу занимаются самостоятельной деятельностью. Им приходится проходить стажировку (по времени это занимает около двух лет), сдавать квалификационный экзамен. Только после этого они считаются полноправными специалистами, однако, этому еще предшествует получение практических навыков – написание отчетов по оценке. Вот когда специалист быстро справляется с этим, можно сказать, что его профессиональный уровень стал высоким.

Таким образом, вопрос о том, как стать оценщиком в России, решается следующим образом.

1. Необходимо иметь высшее образование;
2. Нужно получить сертификат о прохождении профессиональных курсов оценщиков;
3. Нужно проходить курсы профессиональной переподготовки;
4. Необходимо состоять в специализированной организации (СРО), которая контролирует деятельность оценщика;

Подготовка оценщиков сложна?

Профессия оценщика зависит от требований рынка, который постоянно меняет свои условия, и поэтому оценщику нужно постоянно повышать свою компетентность. Отсюда выходит, что подготовка оценщиков сложна. Ведь, кроме документов об образовании, оценщик должен иметь сертификаты, подтверждающие его квалификационный уровень. Чтобы получить сертификат, нужно сдать специальный экзамен на его получение. Принимает экзамен компетентная комиссия, членами которой являются опытные специалисты. Поэтому становятся понятными высокие требования, предъявляемые к знаниям специалистов.

Следует заметить, что требования к специалисту по оценке в последнее время возросли. Сертификация специалистов-оценщиков сегодня проходит в два этапа:

• необходимо пройти письменный экзамен;
• нужно сдать устный экзамен.

Такое подтверждение квалификации специалист обязан проходить через пять лет. Выходит, что подготовка оценщика сложна, длится она всю жизнь, только с момента работы специалист сам отвечает за свои профессиональные знания. Кроме знаний, специалист должен иметь определенные личностные качества:

• развитое внимание;
• аналитический склад ума;
• терпеливость;
• коммуникабельность.

Подводя итог отметим: чтобы стать оценщиком, нужно иметь соответствующее образование, уметь преподнести информацию, подбирать глубокие аргументы, подтверждающие вынесенное решение о стоимости объекта. Специалист должен уметь грамотно и точно производить необходимые расчеты, ведь ошибки в подсчетах вырастают с большие суммы. Они недопустимы.

Анастасия Смагина

41348

9

При проведении сделки купли-продажи квартиры и другой недвижимости почти всегда нужна профессиональная помощь оценщика. Этот профессионал необходим и во время проведения других операций с недвижимостью. Как именно работает оценщик и чему нужно научиться, чтобы построить карьеру в этой сфере - наша статья.

Кадр из фильма "Джанго освобожденный"

Оценщик - это специалист, определяющий стоимость любого вида имущества: недвижимого, движимого и любого прочего, вплоть до имущественных прав и нематериальных активов.

И эту специальность можно получить в ВУЗе. Как в качестве первого высшего, так и на базе уже имеющегося, желательно экономического или строительного. Но уже в виде переподготовки, то есть в виде приобретения дополнительной специальности. Сейчас более сотни ВУЗов предлагают обучение этой дисциплине (как дистанционно, так и на дневной форме). А это более 800 академических часов. Поэтому да, это полноценная профессия. Стоимость курса колеблется от 20 до 50 тыс. рублей

В деятельности этого специалиста есть разделение на отрасли:

• недвижимость;
• земля;
• автомобили;
• оценка имущества.

Есть еще более узкие специализации. Но о них мы не будем говорить.

Профессиональный оценщик требуется при заключении сделок по продаже, выделении долей, работе с ценными бумагами, определении размера ущерба и прочем действе. Он выносит экспертную оценку, составляет отчет о стоимости объекта. Например, отчет оценщика ущерба транспортных средств будет использован в суде, если при получении страховых выплат, сумма была занижена, по мнению автовладельца. Другой пример: банк выдает кредит под залог недвижимости, привлекает оценщика. На основании его отчета, банк из полученной при экспертизе стоимости вычитает десять процентов, и именно эта сумма может быть максимальной для кредита.

История профессии

Оказывается, профессия оценщика чуть ли не ровесница двух самых древних. О ней знали еще 5000 лет назад. Эту работу выполняли казначеи и писари Владык Мира. Они описывали захваченное или оценивали урон (в зависимости от того, победила армия или наоборот), а так же оценивали имущество, идущее в уплату налогов.
Первые упоминания о работе оценщиков в дореволюционной России относятся ко времени правления Екатерины великой. А в 1893 году Александром III был подписан «Закон об оценке». Революция 1917 года нивелировала необходимость в оценке, как таковой, поэтому профессия оказалась невостребованной. Вернулась она в нашу страну только после 1993 года. В новой России эту профессию узаконили только в 1997 году.

Миф о прибыли. Учеба в поте лица

Работа оценщика не настолько волшебна и прибыльна, как это можно предположить. Для того, что бы начать зарабатывать, нужно выполнить ряд условий.

• Первое, самое сложное - нужен опыт. А без опыта на работу не берут, так что получается настоящий замкнутый круг. Поэтому новоиспеченные специалисты идут в подмастерья к маститым профессионалам этой сферы, проходят практику. Чаще всего она бесплатная, или даже приходится доплачивать наставнику, что бы получить положительную характеристику и быть допущенным к квалификационным экзаменам. В течение года помощник выполняет все поручения начальника, составляет и анализирует сотни отчетов, осматривает объекты, изучает аналоги. Если он за это время «не загнется» под огромным количеством бумаг, и представит квалификационной комиссии требуемую характеристику, его допускают до экзамена.
• После сдачи квалификационного экзамена приключения оценщика не заканчиваются. Ему нужно вступить в СРО (Саморегулируемой организации). Первоначальный не возвращаемый взнос в компенсационный фонд - от 30 000 рублей. Кроме того ежегодные взносы от 8 000 до 10 000 тысяч рублей. Еще страховые взносы приблизительно в тех же границах.

Оценщик - лицо материально ответственное, у него есть риск ошибиться, именно этот риск и страхуется в обязательном порядке. Любая его ошибка, кроме материального вреда, может сказаться и на его репутации. Посему, это еще и очень вредная для психики профессия.

Какими качествами должен обладать оценщик

Прежде всего, оценщик должен обладать таким важным качеством, как коммуникабельность. Профессия предполагает активное общение с людьми. Поэтому коммуникативные навыки нужны ему не меньше, нежели аналитические способности. Не менее важно умение работать с документацией: невероятно важно тщательное, скрупулезное, сосредоточенное, внимательное и уважительное отношение к цифрам.
Области знаний, применяемых оценщиком в работе: право, методы оценки, таможенные правила, этика делового общения. Так же ему требуются навыки в работе с вычислительной техникой и анализе хозяйственной деятельности.

Где работают оценщики

После получения вожделенной профессии, у оценщика есть два варианта: устроиться на работу по найму или открывать свое ИП или ООО. В любом случае, разговоры о баснословных заработках оценщиков - лишь мифы. Средний заработок на начальном этапе может составлять до 30 000 рублей. Дальше - больше. Но вряд ли выше 130 000 рублей в месяц. Например, оценщик ущерба транспортных средств получает от 300 до 5000 рублей за один отчет. В день их физически составить можно не больше трех. Можно приблизительно посчитать, что минимальный заработок - меньше 20 000 рублей.

Оценщик недвижимости

Одна из самых востребованных специализаций в профессии - работа с недвижимостью. Ее оценка требуется во многих случаях. Вот несколько из них:

• купля-продажа недвижимости;
• выдача займов под залог недвижимости банками;
• ипотека;
• выделение долей в недвижимости, раздел, дарение;
• оформление прав собственности;
• Судебные споры в отношении недвижимости
• определение ущерба;
• страхование;
• приватизация, конфискация;
• внесение имущества в уставной капитал;
• передача в доверительное управление;
• налоги;
• ликвидация, банкротство.

Местом работы данного специалиста чаще всего являются частные агентства недвижимости. Они даже вкладываются в обучение своих сотрудников. Потому что иметь своего специалист на окладе гораздо выгоднее, чем постоянно привлекать сторонние организации. Существуют дистанционные курсы обучения. Их обычно и оплачивает работодатель своему сотруднику.

Есть еще ряд дополнительных требований к оценщику недвижимости. При приеме на работу, с него требуют водительские права категории В и согласие на командировки. Легче всего стать оценщиком недвижимости будет специалисту с высшим строительным образованием: инженеру, сметчику, так как данные профессии дают понимание специфики объектов и их особенностей. Специалисты рекомендуют рассматривать эту профессию как дополнительную. Если фортуна будет на вашей стороне, то из дополнительной она может превратиться и в основную.

Уровень заработной платы напрямую зависит от региона. Заработки оценщиков в Москве и области варьируются от 36 000 до 150 000 рублей. В Санкт-Петербурге от 20 000 до 95 000 рублей. Чем дальше от центра регион, тем меньше заработок.

Современные люди часто пользуются услугами оценщика недвижимости. Это достаточно востребованная профессия, поэтому такие профессионалы получают хороший стабильный доход. Чтобы добиться успехов в данной области, нужно получить высшее образование и постоянно совершенствовать свои практические навыки. Как стать оценщиком недвижимости мы попробуем разобраться в этой статье.

Особенности профессии

Оценщик – это специалист, который определяет реальную стоимость различных объектов. К услугам таких профессионалов обращаются перед совершением сделок по купле или продаже недвижимости, выделении доли бизнеса, а также при оформлении права собственности. Кроме того, услуги оценщика могут потребоваться и при определении нанесенного ущерба.

Специалист должен быть легко обучаемым, уметь быстро анализировать информацию и принимать правильные решения, а также оформлять результаты исследования. На такую работу обычно берут только ответственных и внимательных людей.

Любой независимый оценщик недвижимости может работать самостоятельно или состоять в штате компании. Он занимается сбором информации, которая может понадобиться для оценки. Такой специалист консультирует клиентов по разным вопросам, но главная его задача – это оценка объектов. О том, как стать оценщиком недвижимости в России мы поговорим ниже.

Основные обязанности оценщика недвижимости:

1. Сбор необходимой информации;
2. Оценка объектов;
3. Предоставление консультаций клиентам;
4. Составление отчетов.

Главные требования к оценщику недвижимости:

1. Высшее профильное образование;
2. Опыт работы;
3. Уверенное пользование ПК;
4. Членство в СРО;
5. Умение вести переговоры с банками;
6. Наличие специальных знаний;
7. Регулярное повышение квалификации.

Образование и обучение

Итак, что нужно чтобы стать оценщиком недвижимости? В первую очередь, это высшее профильное образование. Если вы окончили вуз и получили какую-то другую профессию, можно пройти специальные курсы оценщика недвижимости. Кроме того, следует научиться уверенно, пользоваться компьютером.

Схема: оценка стоимости объекта

Чтобы застраховать свою ответственность, специалист должен вступить в СРО и получить соответствующее свидетельство. Клиенты отдают предпочтение профессионалам, которые умеют составлять отчеты и вести переговоры с банками. В целом на обучение оценщика недвижимости вы не потратите много времени. Самое главное – постоянно повышать квалификацию. Для этого нужно регулярно участвовать в семинарах и посещать профильные тренинги.

Для того чтобы начать деятельность, недостаточно просто получить диплом. Работать над оценочными проектами можно только после того, как молодой специалист пройдет двухгодичную практику.

Интересуетесь, где выучиться на оценщика недвижимости? Ответ на этот вопрос вы можете получить от опытных профессионалов, которые прошли обучение и длительное время работают по специальности. Желательно сначала получить высшее юридическое, либо экономическое образование, а после этого пройти курсы переподготовки. Если вас не заинтересовала такая деятельность, поинтересуйтесь, . В наше время эта профессия может приносить неплохой доход.

Самые лучшие специалисты работают в сетевых международных компаниях. В таком случае оценщики проходят международную аттестацию.

Плюсы и минусы профессии

Перед тем как сделать бизнес на оценке, нужно сначала разобраться в недостатках и преимуществах этой профессии.

Плюсы:

• Перспективы;
• Высокая оплата труда;
• Общение с людьми.

Такие специалисты всегда востребованы. Без работы они могут оставаться не более 2–3 месяцев. Чтобы не терять зря время, можно узнать, . Когда возникают перерывы в работе, специалисты могут подрабатывать в сфере торговли.

Определить точно, сколько стоит оценщик недвижимости, практически невозможно, потому что его зарплата не имеет верхних пределов. Это очень интересная работа, поскольку специалист постоянно занимается анализом рынка и его изучением. Он постоянно находится в курсе всех изменений на рынке.

Недостатки:

• Высокая стоимость образования;
• Ненормированный рабочий график;
• Постоянно повышение квалификации.

К услугам оценщика недвижимости обращаются в случае:

• Купли-продажи;
• Получения займов в банке под залог;
• Оформления прав собственности;
• Определения ущерба;
• Приватизации;
• Страхования.

Теперь разберемся, сколько стоят услуги оценщика недвижимости. Заработок таких специалистов в крупных городах колеблется в пределах 35-150 тыс. рублей. Чем дальше находиться населенный пункт от центральных районов, тем ниже зарплата. В мегаполисах профессионалы стабильно зарабатывают 80–100 тыс. рублей. Эта профессия входит в список 30-ти самых перспективных и востребованных специальностей.

Обычно стоимость услуг оценщика недвижимости во многом зависит от суммы, которую получает риелтор с каждого клиента. Стоит отметить, что цена услуг оценщиков недвижимости может колебаться в широких пределах. Как правило, в среднем доля частного оценщика составляет – 15–20%. Чтобы увеличить доход, можно узнать, чтобы совмещать эти два вида деятельности.

Оценка недвижимости как бизнес

Работа частником не потребует больших первоначальных затрат. Для того чтобы предоставлять услуги по экспертной оценке, нужно арендовать офис, приобрести оборудование и необходимые измерительные инструменты. Самая серьезная статья расходов – это реклама. Для старта понадобится 1-2 тыс. долларов. Чтобы открыть фирму, нужно иметь стартовый капитал 20 тыс. долларов.

Видео по теме Видео по теме

Перед тем как открыть собственный бизнес, можно поработать некоторое время в крупной компании, чтобы получить необходимый опыт, а также ознакомиться с нюансами этой сферы деятельности. Хороший специалист разбирается в типах недвижимости, умеет вести переговоры, а также постоянно изучает технологии продаж. На обучение придется потратить не менее 2-х лет.

Когда бизнес начнет расширяться, придется нанять помощников. Многие частные оценщики сотрудничают с риэлтерскими агентствами. За определенные комиссионные они находят им постоянных клиентов. Некоторые специалисты вступают в ассоциацию риэлторов. Как стать оценщиком недвижимости вам могут подсказатьпрофессионалы, которые сумели добиться успеха в этом бизнесе.

• Не сдавайте сразу свежий отчет. Он должен полежать у вас до следующего дня. Утром вы сможете без проблем выявить все недостатки;
• Сделайте для себя небольшой шаблон и проводите по нему оценку. Со временем алгоритм проверок останется в вашей голове;
• Прежде чем поставить подпись, еще раз внимательно проверьте отчет.

Выводы

Экспертной оценкой может заняться любой человек, которого интересует такая деятельность. Специалисты работают с формулами и цифрами, поэтому для того, чтобы добиться успехов в этой профессии, нужно иметь аналитический склад ума. Кроме того, нужно быть внимательным и скрупулезным. Если вы хотите получать хороший доход, постарайтесь воспитать в себе эти черты характера.

Первым делом, как и при выборе любой профессии, необходимо четко определиться, что это именно то, что вам нравится, вам нужно и польза от этого будет для всех людей.

Что нужно для того, чтобы стать экспертом

Для того, чтобы стать экспертом по оценке имущества можно разработать приблизительный алгоритм ваших действий:

получить соответствующее образование. Другими словами, вам нужен диплом об окончании таких экономических специальностей как «учет и аудит», «маркетинг» и т.д. Образование для того, чтобы стать оценщиком вы можете получить в любом ВУЗе РФ экономической специальности. При этом учтите, что профессия оценщика очень многогранна и универсальна, а это значит, что став оценщиком, скорее всего, вы будете иметь только определенную отрасль оценки. Например. Если вы получили диплом по специальности «банковская деятельность» или «банковский бизнес», то логично было бы вам устроиться на работу в банк и оценивать залоговое имущество или другие активы, связанные с деятельностью банковских структур.

Как стать экспертом-оценщиком

1. прохождение специализированных курсов по обучению оценщиков собственности. Данный этап носит более рекомендательный характер, но, поскольку вы и сами знаете шансы устроиться на работу по специальности оценщика только после окончания ВУЗа невысоки, важно подметить, что некоторые оценочные кампании, финансовые и банковские структуры сотрудничают с организаторами специальных курсов по оценке имущества. Таким образом, заплатив за обучение, вы можете получить более высокие шансы устроиться на работу. Имейте также в виду, что те же деньги вы могли бы заплатить в виде презента за трудоустройство, а так, хотя бы какие-то дополнительные знания получите.
2. работа помощником оценщика в специализированной компании или других вышеперечисленных структурах. Действительно, практика является наиболее распространенным видом обучения не только профессии оценщика, но также и других любых специальностей. На самом деле, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать, как говорит известная поговорка. Поскольку с самого начала вам не доверят оценивать имущество большое по стоимости, вы будете помогать опытному специалисту, тем самым получать дополнительные, более практические знания и навыки, которые на самом деле пригодятся вам может и больше, чем весь прослушанный материал в университете.

Как стать независимым экспертом

Необходимо получение права на проведения оценочной деятельности. Может данный этап нами сформулирован не совсем корректно, поскольку в РФ получения специального документа от определенной государственной структуры не предусмотрено, как в Украине, например (согласно Федеральному закону РФ «Об оценочной деятельности в РФ», предусмотрено, что субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона).

Таким образом, приводите все свои бумаги в соответствие так, как вам расскажет ваш работодатель и работайте, большая часть регистрационной работы за вас уже будет сделана фирмой. Но не забывайте, что в случае, если вы хотите самостоятельно открывать контору по оценке имущества, то это следует сделать в виде зарегистрированной СРО .

Становление независимым оценщиком имущества в предприятии. Данный этап является заключительным и самым основным. Если вас уже допустили к самостоятельной оценке собственности, знайте, что вы действительно самореализовались как оценщик. В дальнейшем вас ждет только усовершенствование ваших навыков и освоение новых видов оценки собственности. В данную категорию можно занести оценку ценных бумаг, недвижимости, земельных участков, агротехнического оборудования и техники, нематериальных активов интеллектуальной собственности. Но знайте, за всем можете не успеть, так, что выбирайте то, к чему душа лежит и становитесь незаменимым профессионалом в вашей компании.

Выше перечисленные этапы основные, но есть и дополнительные, которые могут в определенных случаях сыграть важную роль. Например:

• знание законодательной базы своей деятельности. Вы неоднократно будете встречаться со случаями споров и вашу оценку нужно будет отстаивать в суде.
• деятельность оценщиков часто привлекает правоохранительные органы, которые занимаются экономическими преступлениями. Данные явления связаны с частыми злоупотреблениями оценщиками своего положения и за определенную взятку оценщик может завысить или понизить стоимость имущества в определенной ситуации. Имейте в виду, что вам нужно знать и нормы уголовного и уголовно-процессуального законодательства. В этом случае вы можете защитить себя от неприятностей с законом, но это в том случае, если вы действительно не замешаны в коррупционных схемах и разного рода фальсификациях.
• развитие личностных качеств, то есть, иногда вы должны уметь переубедить собеседника, что он нуждается в оценке своего имущества квалифицированным работником, а не сделать это самостоятельно. Рассказывайте клиентам, что в случае, если они намерены оценить имущество сами, они рискуют понести финансовые потери. Целеустремленность, коммуникабельность, умение находить общий язык с людьми разных профессий и социальных слоев общества также очень важна для каждого участника.
• изучать определенные примеры из практики оценки имущества в тех случаях, когда возникало много споров, последствием чего становилось нанесение финансовых утрат вашей компании. С целью избежать подобных случаев знать такие ситуации очень полезно.

Таким образом, вкратце мы раскрыли основные этапы становления оценщика как профессионала и личности, незаменимого участника финансового рынка. В целом профессия очень интересна, но для получения результата также нужно приложить максимум усилий, что в принципе характерно для любой отрасли. Путь становления оценщика не очень сложен и не требует фантастических достижений, нужно просто хотеть и верить в благоприятный исход своей работы, а остальное – деньги, достаток, авторитет – придут смаи собой. Успехов при выборе вашей профессии.