Бизнес центр сенатор 7 линия. Технические характеристики бизнес-центра
ПЛОЩАДЬ: 13630 м 2Бизнес-Центр расположен в историческом центре города в 5 минутах ходьбы от станции метро "Василеостровская".
Бизнес-центр на 7-ой линии В.О. - это 7 этажей офисных помещений удобной планировки и современного дизайна. Основная задача, которую ставит перед собой данный Бизнес-Центр – это создание максимально комфортных условий для своих арендаторов. Поэтому особое внимание уделяется тщательному подбору оптимальных офисных решений, обеспечению наиболее выгодных для клиентов условий аренды, организации полноценной работы в офисе.
Удобная парковка. Для транспорта сотрудников компаний-арендаторов предусмотрена огороженная, охраняемая автомобильная стоянка на 32 места.
УСЛУГИ БИЗНЕС-ЦЕНТРА
- Профессиональное управление
- Удобная парковка.
Для транспорта сотрудников компаний-арендаторов предусмотрена огороженная, охраняемая автомобильная стоянка на 32 места.
- Планировка и отделка
Помещения сдаются в аренду с качественной отделкой. Крупным клиентам планировка и отделка - по согласованию.
- Телекоммуникационные услуги:
Специализированная телекоммуникационная компания «Сенатор Телеком» предоставит услуги цифровой телефонной связи и высокоскоростного доступа в Интернет
- Круглосуточная охрана.
В БЦ предусмотрена круглосуточная квалифицированная служба пропускного режима и система дежурной администрации - reception.
- Лифты фирмы "OTIS".
- Пожарная и охранная сигнализация.
- Современная приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования.
- Ресторан "Васаби" и кафе на 1-ом этаже
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ БИЗНЕС-ЦЕНТРА
Система вентиляции, кондиционирования и отопления | Приточно вытяжная с рекуперацией,конд.-общее(им.сплит сист.)отопл.-соб.котельная |
Высота потолка от перекрытия до перекрытия | 3,2-4,7м |
Шаг колонн | 6м |
Материал внешних стен | кирпич, остекление |
Материал внутренних перегородок | гипрок, стекло/винил |
Предоставляемое электричество (кВт/кв.м.) | 47 Вт/м.кв. |
Возможность увеличения (кВт) | 85 Вт/м.кв. |
Наличие резервного генератора | нет |
Наличие системы бесперебойного питания (UPS) в здании | нет |
Лифты | 2 пассажирских "OTIS"-1000 кг |
Система спринклерного пожаротушения | нет | 300 |
Охрана здания и прилегающей территории | есть |
Доступ в здание (7/24/365) | 7/24/365 |
Возможность установки индивидуальных охранных систем | по согласованию |
Возможность установки спутниковой тарелки | по согласованию |
Бизнес-центр «Сенатор на 7 линии» - это современный семиэтажный комплекс, общая площадь которого составляет 13 630 м 2 , а арендопригодная площадь - 10 670 м 2 . Данный деловой комплекс находится в Василеостровском районе Санкт-Петербурга, а путь до ближайшей станции метро «Василеостровская» составит примерно 10 минут. Также недалеко, примерно в 20 минутах ходьбы, находится станция метро «Спортивная». Хорошая транспортная доступность, обусловленная близким расположением таких автомагистралей, как улица Уральская, Малый проспект Васильевского острова и набережная Макарова, позволяет добраться до БЦ «Сенатор на 7 линии» практически из любой точки Васильевского острова. Для посетителей комплекса предназначен наземный открытый паркинг на 32 места.
Арендаторам предоставляются на выбор офисные помещения как кабинетной, так и открытой планировки, что позволит самостоятельно организовать максимально эффективное рабочее пространство. Материалы, которые использовались при строительстве и отделке БЦ, соответствуют всем современным стандартам качества. Здание делового комплекса выполнено в классическом стиле, благодаря чему оно вписывается в архитектурную сетку исторического района города. Наличие больших окон обеспечивает высокий уровень естественного освещения помещений.
Дополнительная информация о БЦ «Сенатор на 7 линии»
Современные охранные системы бизнес-центра «Сенатор на 7 линии» включают в себя круглосуточную охрану, постоянное видеонаблюдение, а также спринклерную систему пожаротушения, что гарантирует безопасность арендаторам и их сотрудникам. Здание комплекса оснащено двумя высокоскоростными лифтами компании OTIS. Инженерно-технические системы, включающие также центральное кондиционирование и приточно-вытяжную вентиляцию, обеспечивают комфортные условия для ведения бизнеса.
Современный комфортный бизнес центр располагается на Васильевском острове в реконструированном историческом здании в стиле неоклассицизм. В 3-х минутах ходьбы находится станция метро «Василеостровская».
Для арендаторов бизнес-центра созданы максимально удобные и выгодные условия ведения бизнеса: оптимальные офисные решения, высококлассный сервис, профессиональная управляющая компания. Все офисные помещения предоставляются арендаторам с качественной отделкой. В здании предусмотрены кабинетно-коридорные планировки и open-space.
Для сотрудников компаний-арендаторов доступ в здание открыт в любое время дня и ночи, включая выходные дни. К услугам арендаторов круглосуточная квалифицированная служба reception, комфортная зона ожидания, конференц-зал. На первом этаже бизнес-центра работают ресторан и кафе. Управляющая компания обеспечивает круглосуточную охрану и видеонаблюдение. Действует охраняемая парковка для автомобилей сотрудников компаний-арендаторов.
Преимущества бизнес-центра
- Престижная локация с удобной транспортной доступностью для тех, кто ценит время и имидж
- Удобный выезд на Малый проспект В. О.
- Близость к станции метро «Василеостровская» и «Спортивная»
- Современная архитектура и дизайн интерьеров, удобная планировка, качественная отделка офисных помещений
- Высокий уровень обслуживания, профессиональное управление
- Парковочные места на охраняемой автомобильной стоянке
- Вентиляция: приточно-вытяжная система с рекуперацией
- Кондиционированиe: система чиллер-фанкойл
- Отопление: центральное
- Энергоснабжение: 550 кВт
- Высота потолка от перекрытия до перекрытия: 3,3 - 4,6 м
- Шаг колонн: 7,0 м
- Материал внешних стен: фасадное остекление и кирпич
- Материал внутренних перегородок: стекло в металлическом профиле, гипрок
- Предоставляемое электричество: 50 Вт/м.кв.
- Лифты: 2 OTIS - 1000 кг
- Охрана здания и прилегающей территории: круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, электронный контроль доступа
- Доступ в здание: 24/7/365
- Возможность установки индивидуальных охранных систем: по согласованию
- В бизнес-центре организованы служба пропускного режима и система дежурной администрации
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Установлены системы пожарной и охранной сигнализаций
- Современные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования
- Клининговые услуги – качественная уборка офисов и мест общего пользования. Вывоз мусора и твердых бытовых отходов
- Телекоммуникационные услуги представлены специализированной компанией «Сенатор Телеком», поставляющей услуги цифровой телефонной связи и высокоскоростного доступа в сеть Интернет
- Охраняемые парковочные места
ВО, 7-АЯ ЛИНИЯ, Д. 76, Аренда офиса у метро Василеостровская
бизнес-центр класса B
ПЛОЩАДЬ: 13630 м2
Бизнес-Центр расположен в историческом центре города в 5 минутах ходьбы от станции метро "Василеостровская".
Бизнес-центр на 7-ой линии В.О. - это 7 этажей офисных помещений удобной планировки и современного дизайна. Основная задача, которую ставит перед собой данный Бизнес-Центр – это создание максимально комфортных условий для своих арендаторов. Поэтому особое внимание уделяется тщательному подбору оптимальных офисных решений, обеспечению наиболее выгодных для клиентов условий аренды, организации полноценной работы в офисе.
Удобная парковка. Для транспорта сотрудников компаний-арендаторов предусмотрена огороженная, охраняемая автомобильная стоянка на 32 места.
УСЛУГИ БИЗНЕС-ЦЕНТРА
Профессиональное управление
Удобная парковка.
Для транспорта сотрудников компаний-арендаторов предусмотрена огороженная, охраняемая автомобильная стоянка на 32 места.
Планировка и отделка
Помещения сдаются в аренду с качественной отделкой. Крупным клиентам планировка и отделка - по согласованию.
Телекоммуникационные услуги:
Специализированная телекоммуникационная компания «Сенатор Телеком» предоставит услуги цифровой телефонной связи и высокоскоростного доступа в Интернет
Круглосуточная охрана.
В БЦ предусмотрена круглосуточная квалифицированная служба пропускного режима и система дежурной администрации - reception.
Лифты фирмы "OTIS".
Пожарная и охранная сигнализация.
Современная приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования.
Ресторан "Васаби" и кафе на 1-ом этаже
Конференц-зал
Условия аренды офисов в бизнес-центрах СЕНАТОР
В стоимость аренды включены:
Арендная плата
техническое обслуживание здания
коммунальные услуги
уборка помещений общего пользования
пользование лифтом
круглосуточная охрана здания
Отдельно оплачивается:
парковка
телефония*
интернет*
уборка офисного помещения**
вывоз мусора
электроэнергия
* Предоставление телефонных линий и доступа в интернет для арендаторов бизнес-центров осуществляет оператор «Сенатор Телеком».
**Уборка арендуемых помещений осуществляется клининговой компанией. Стоимость услуг по уборке зависит от периодичности.
Арендные платежи:
Начисление арендной платы производится с момента подписания акта сдачи-приемки
Арендные платежи производятся авансом ежемесячно до 20 числа месяца, предшествующего оплачиваемому
Первый платеж производится за первый месяц и вносится страховой депозит в размере двухмесячной арендной платы
Дополнительные перегородки, отделка, дополнительные эл. мощности, мебель – оплачиваются Арендатором, согласуются с Арендодателем после представления проект (технического задания).
Подписание договора происходит после согласования всех условий.